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Les zones tendues, caractérisées par une forte demande locative, offraient naturellement une meilleure sécurité en termes d'occupation et de revalorisation du capital.La qualité de construction représentait également un critère essentiel, particulièrement pour les logements labellisés BBC.
de location minimum était fixé à 9 ans, période durant laquelle le bien devait être loué à un locataire non membre du foyer fiscal de l'investisseur. Cette condition garantissait l'objectif social du dispositif, à savoir augmenter l'offre locative disponible sur le marché.